Koronakevään aikana minut, kuten monet muutkin suomalaiset, valtasi pahanlaatuinen mökkikuume. Seurailin Oikotien myynti-ilmoituksia ja haaveilin pienestä hirsimökistä järven rannalla. Samaan aikaan mielessä välkkyi se tosiasia, että kesämökki on aikamoinen rahareikä ja siihen sijoitettu raha on pois tuottavasta sijoituksesta. En usko että mökkien arvoissa on nousupotentiaalia, vaikka korona-aikana ihmiset innostuivat kotimaassa lomailusta ja mökkikauppakin kiihtyi pitkän hiljaiselon jälkeen. Tyytyväisenä ajattelin, että onneksi haaveilu on ilmaista.
Nyt minulle aukeni yllättävä ja odottamaton mahdollisuus mökkirakentamiseen halvalle tontille.
Isäni onnistui vähän aikaa sitten ostamaan edullisesti muutaman hehtaarin metsäpalstan, johon kuuluu pitkä pätkä järvenrantaa. Koska rantakaistale on pääosin jyrkkää kalliota, niin hinnassa se ei näkynyt millään tavalla, vaan palsta on ostettu metsämaan hinnalla. Isäni toivoo, että minä ja veljeni innostuttaisiin paikasta mökinrakennusmielessä. Hän sitten lahjottaisi meille tontin vähitellen verottomina lahjoituksina. Keskusteltuani veljeni kanssa selvisi, että hänellä ei ole minkäänlaista kiinnostusta asiaan. Todennäköisesti ostan palstan omiin nimiini.
Suunnitelmissani on rakentaa tontille mökki ja myydä se joko heti valmistumisen jälkeen tai vuoden parin kuluttua pois. Mietin myös mökin rakentamista Airbnb-vuokraukseen, mutta se vaihtoehto ei tunnu realistiselta vaihtoehdolta, koska asun itse kaukana ja siivousten järjestäminen olisi hankalaa.
Sijainti on hyvä, Etelä-Suomessa reilun 100 kilometrin päässä Helsingistä, ja myynnin kannalta loistava, mutta oma haaveiden mökki sijaitsee jossain muualla. Järvi on kaunis ja puhdasvetinen. Rannan jyrkkyys rajaa lapsiperheet pois, mutta telkkarin mökkiohjelmista olen oppinut, että pitkät portaat rantaan ei ole mahdottomuus.
Koska isäni auttaisi rakentamisessa, ja hänellä on myös hyvät kontaktit alueen rakennusammattilaisiin, ja saisin lainata työvälineitä/autoa/peräkärryä jne, uskon että onnistumisen mahdollisuudet ovat hyvät, Varsinaista rakennuskokemusta minulla ei ole ole, mutta tämä olisi ainutlaatuinen tilaisuus opetella niitäkin taitoja. Remontteja olen tehnyt, joten ruuvinväännin ja naulapyssy pysyvät kädessä.
Työn ohella en jaksaisi tätä urakkaa toteuttaa, mutta nyt työttömänä työnhakijana mökin rakentaminen on loistava Plan B, jos työpaikkaa ei löydy. Onnistuneen asunnonmyynnin takia käteistä rahaa riittää ja siltä osin homma olisi mahdollinen ilman lainanottoa.
Superturvallisuushakuisena mietityttää kesämökkien hintakehitys koronan jälkeen. Iltasanomat ennustaa hyvällä paikalla olevien mökkien säilyttävän arvonsa. Näin itsekin näkisin asian.
Olen nyt muutaman kuukauden tutkaillun hirsimökkimallistoja, mutta mitään konkreettista en ole vielä tehnyt.
Ei kommentteja:
Lähetä kommentti